Társasházzal kapcsolatos feladatok ellátására keres vállalkozást? (igényelt szolgáltatások: egyéb társasházkezelés)

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
 Üzemeltetés.
 Hasznosítási terv készítése
 Társasház gazdasági átvilágítása, fölösleges költségek megszüntetése, kiadások racionalizálása (pld: biztositás).
 Kintlévőség kezelés a törvény álltál előírt lehetőségek legvégéig saját munkaerőforrással, majd jogász bevonásával (külön díj ellenében). SZVB havonta történő tájékoztatása a kintlévőségkezelés ügyében megtett lépésekről.
 Alapdokumentumok (Alapító Okirat, SZMSZ, házirend), törvényi megfeleltetése, aktualizálása.
 Ház takarítás megszervezése.
 5 éves átfogó felújítási, karbantartási terv készítése.
 Tűz, villám, érintésvédelmi vizsgálatok megszervezése, ellenőrzés során esetlegesen feltárt hiányosságok, szabálytalanságok megszüntetésében részvétel.
 Hibaelhárítás megszervezése.
 Javító gyorsszolgálati háttér igénybevételével történő javíttatás, igény esetén karbantartási szerződés kötése, melyben a javítási határidők meghatározhatok, hiba típusától függően.
 Felújítás, beruházás ellenőrzése felügyelete: megfelelő beruházó megkeresése ajánlattételi felhívás útján, szerződéskötés, szükség esetén műszaki ellenőr bevonása, kivitelezés folyamatos ellenőrzése. Elkészült munka műszaki átvétele, pénzügyi rendezése, garanciális és szavatossági jogok érvényesítése.
 Könyvelés (mely tartalmazza a mérleg elkészítését, külön díj fizetése nélkül).

 3 havonta egyenlegközlő küldése minden tulajdonos számára, papír alapon.
 Webes felületen tulajdonosok számára lekérdezhető egyenlegek, alapdokumentumokhoz való hozzáférés (Alapító Okirat, SZMSZ, közgyűlési jegyzőkönyvek)
 SZVB. tagjainak online felületen hozzáférés a számlaképekhez, könyvelési kimutatásokhoz, bankszámlakivonatokhoz, jegyzőkönyvekhez, határozatok könyvéhez. SZVB részére online felület biztosítása a jegyzőkönyvek vezetéséhez.
 Pályázat figyelés.
 Pályázat készítés szükség esetén alvállalkozó bevonásával.
 Igényekhez igazított irodai ügyfélfogadási rend, ezen túlmenően online vagy telefonos időpont foglalás, igény szerint ügyfélfogadási időn túl is. Helyszíni ügyfélfogadás megszervezése.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Tisztelt Tulajdonostárs!

A SZI-LAK BT. 1990.év óta foglalkozik Társasházak kezelésével. Budapesten tevékenykedünk.
Vállaljuk Társasházak, Lakóparkok kezelését, ezen belül műszaki,kezelési, hibaelhárítási, nyilvántartási és könyvelési területen teljes körűen.
NEM saját alkalmazottakkal oldjuk meg a műszaki problémák megoldását, hanem külső vállalkozókat foglalkoztatunk.
2003 óta rendelkezünk a Társasházkezelői vizsgával.
A kapcsolatot telefonon ( mobil és vezetékes,üzenetrögzítővel ), e-mailben, vagy előre megbeszélt időpontban személyesen tartjuk.

vállalt szolgáltatások
nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Csapatunk törvényben meghatározott társasházkezelői szakképesítéssel rendelkezik. Nem érheti kellemetlen meglepetés, hiszen a ránk bízott társasházkezelés során bármikor áttekintheti társasháza pénzügyi helyzetét. Nem fog találkozni „értelmezhetetlen” tételekkel az elszámolásban. Szolgáltatásainkat nem terheli ÁFA, megkímélve Önöket a felesleges plusz kiadástól.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Társasház kezelést vállalunk, olcsón, megbízhatóan, odafigyeléssel, gondos munkavégzés mellett.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
13 érv mellettünk:
- Több mint 10 éves tapasztalat a házkezelés, üzemeltetés területén.
- A referenciáink között található társasházakkal már hosszú évek óta együtt dolgozunk, a legrégebbi házunkat 1991 óta kezeljük, ők ennyi idő után is bíznak bennünk.
- Nagyon jó infrastruktúrával rendelkezünk: modern, újonnan kialakított és technikailag jól felszerelt irodánkban 4 munkatársunk dolgozik a társasházak zökkenőmentes működésért.
- Nálunk a házakhoz tartozó különböző hivatalos dokumentációk iktatva és rendszerezve vannak több évre visszamenőleg, minden egyes papírlap a helyén van, és kérésre azonnal elővehető. Ezeket saját irattárunkban rendszerezzük és őrizzük.
- Nagy tapasztalatunk van újonnan alakult társasházak kezelésében, ami sokkal nagyobb szakértelmet és tapasztalatot kíván, mint egy jól bejáratot, régi társasház tovább működtetése.
- 24 órás mobil-elérhetőség rendelkezünk a sürgős hibák elhárítása, kijavítása érdekében! Mi azonnal intézkedünk, és éjjel-nappal elérhetőek vagyunk!
- Internetes oldalunkon, új Ügyfélkapu szolgáltatásunk keretében 0-24 óráig ügyfeleink lekérdezhetik közös költség egyenlegüket, így naprakész és megbízható információt kaphatnak.
- Nagyon jó kapcsolati tőkével rendelkezünk: az évek során nagyon jó munkakapcsolatot építettünk ki minden olyan céggel és szakemberrel, akik szükség esetén azonnal nekilátnak egy-egy sürgősebb hibaelhárításnak, és nem kell rájuk 2-3 vagy akár több napot várni.
- Mi kizárólag számlát adó cégekkel dolgozunk, ill. bízunk meg bármilyen munkával, nálunk nincsenek zsebből fizetett tételek, amivel később nem lehet elszámolni, és amit nem tudunk igazolni a társasház felé. Maximálisan betartjuk a pénzügyi fegyelmet és az ide vonatkozó jogszabályokat, mivel kizárólag hosszú távon gondolkozunk.
- Ügyfeleinket bejelentés nélkül, megfelelő és kényelmes körülmények között tudjuk fogadni irodánkban minden hétköznap 8-16 óráig. (pénteken 14 óráig)
- Vállalatunk 10 millió Ft értékű felelősségbiztosítással rendelkezik a Generali Biztosítónál.
- Cégünk a működéshez szükséges megfelelő vagyoni fedezettel rendelkezik, a velünk szerződő társasházak biztos kezekben vannak, mert tudják, hogy nem egy kiürített, bármikor felszámolható és gyorsan eltűnő céggel van dolguk.
- A fenti ok miatt újonnan induló társasházak esetén meg tudjuk előlegezni a költségeket, így belátható időn belül és gyorsan meg tud alakulni a társasház.

vállalt szolgáltatások
társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Teljeskörű takarítást vállalok.
Irodaépítkezés, magánlakás, lépcsőházak takarítása.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Társasházi Polgár, társasházkezelés, közös képviselet, könyvelés, pályázatírás, tanácsadás, tulajdonosi és számvizsgáló bizottsági érdekképviselet. Keressen bizalommal a honlapunkon keresztül is a kapcsolat menüben.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
A MEGA MENEDZSER Kft. alapító tagjai több éves társasházkezelői, ingatlankezelői, közös képviseleti gyakorlattal, és a törvényben meghatározott társasház-és ingatlankezelői szakképesítéssel rendelkeznek. A közös vállalkozás indítása során kiemelten fontosnak tartottuk, hogy a társasházkezeléssel kapcsolatos teljes körű, megbízható szolgáltatást tudjunk nyújtani partnereinknek.

Az általunk kezelt társasházak pénzügyi helyzete kiegyensúlyozott és áttekinthető, ezáltal tervezhető környezetet teremtünk a szükséges fenntartási és beruházási feladatok végrehajtásához, a társasház működtetéséhez. Szerződésben garantált árainkkal, kimagasló szolgáltatást biztosítunk mostani és leendő partnereinknek is!

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Az Erzsébetvárosi Szolgáltató Kft. Társasházkezeléssel és közös képviselettel foglakozik. Az általunk kezelt házak plusz szolgáltatást is igénybe vehetnek: Ingyenes Jogsegélyszolgálat.

vállalt szolgáltatások
nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

vállalt szolgáltatások
adminisztrációs feladatok, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Kis és közepes méretű társasházak teljeskörű képviselete és kezelése Zuglóban, Szentendrén, Pomázon és Budakalászon

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Kizárólag Bel-Budán vállalunk társasházkezelést, közös képviselői munkavégzést, nagy tapasztalattal, megfelelő szakember háttérrel és feddhetetlen erkölccsel.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Társasházkezelést vállalok a IX, X, XX, XIX, XXI. kerületben.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
HB Apartment Home Care Kft. – Társasházak gondos hátországa immár 8 éve

Amikor egy társasház valóban jól működik, az legtöbbször láthatatlan. A lépcsőház tiszta, a világítás rendben, a közös területek rendezettek, a lakók pedig érzik, hogy minden a helyén van. Mi pontosan ezt a fajta nyugalmat adjuk át évről évre azoknak, akik minket bíznak meg. A HB Apartment Home Care Kft. nyolc éve dolgozik azon, hogy a társasházak mindennapjai gördülékenyek és problémamentesek legyenek – nem egyszerűen szolgáltatóként, hanem stabil háttérként.

Csapatunk tapasztalt, összeszokott szakemberekből áll, akik jól tudják, hogyan lehet egy több lakásból álló közösség igényeit összehangolni és valós megoldásokká formálni. Nem szeretjük a sablonmunkát: minden épület más, ezért igyekszünk mindenütt a saját ritmusához igazodni. A mi szerepünk az, hogy legyen egy biztos pont, ahol bármilyen kérés vagy észrevétel meghallgatásra és megoldásra talál.

Szolgáltatásaink széles repertoárja azt célozza, hogy a társasház üzemeltetése egyetlen kézben, átlátható módon történjen:

✔ Teljeskörű társasházkezelés
Pénzügyi feladatok, elszámolások, közgyűlések előkészítése, lakóközösségi kommunikáció, műszaki koordináció – mindezek összehangoltan, egyértelmű folyamatokkal. Az átláthatóság és a gyors reagálás nálunk alapelv.

✔ Takarítás
A tisztaság biztonságérzetet ad. Legyen szó napi, heti vagy havi rendszerességről, csapatunk igényes munkát végez a közös területek minden szegletében, hogy a lakók már belépéskor tudják: jó helyen vannak.

✔ Gondnokság
Egy társasház akkor működik igazán jól, ha van, aki figyel – szó szerint minden nap. Gondnokaink jelenléte biztosítja, hogy a kisebb észrevételek se csússzanak el, a mindennapi ügyek rendeződjenek, és a ház folyamatosan élő, karbantartott állapotban legyen.

✔ Karbantartás
Egy elromlott kaputelefon, egy villogó lámpa vagy épp egy csőtörés – mind más jellegű feladat, mi pedig pontosan tudjuk, hogy egyik sem tűr halasztást. Gyorsan reagálunk, és megbízható szakembereinkkel a kisebb hibaelhárítástól a nagyobb műszaki munkákig mindent szakszerűen elvégzünk.

A HB Apartment Home Care Kft.-nél nem csupán szolgáltatásokat adunk át, hanem egy olyan működési keretet, ahol a lakók biztonságban érzik magukat, a közösség pedig hosszú távon is élhető marad. Hiszünk abban, hogy egy jól kézben tartott társasház nemcsak a mindennapi komfortot javítja, hanem az ingatlan értékét is növeli.

HB Apartment Home Care Kft. – A hely, ahol a gondoskodás és a szakértelem találkozik, és ahol a társasház valóban otthon marad.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Fő célkitűzésünk a megbízható, takarékos gazdálkodás.
Működési célterületünk Budapesten található társasházak kezelése.

Úgy képviseljük társasházukat, mintha a sajátunk lenne.

A törvényileg kötelező vizsgálatokat megfelelő szakemberekkel elvégeztetjük, melyhez jól képzett szakembergárdával állunk kapcsolatban.
Rendszeres végezzük a műszaki bejárásokat, így az esetleges problémák idejekorán kiderülnek és jól tervezhetővé válik a kezelésük.
Rövid és hosszú távú üzemeltetési tervet készítünk a ház műszaki állapotának megfelelően.
Ahol tudunk költségcsökkentést javaslunk.
Precíz naprakész könyveléssel biztosítjuk, hogy követhető legyen a ház likviditása.
Feladatunk a Naplófőkönyv vezetése, a pénztár és a társasházi bankszámla kezelése, a szükséges analitikákkal együtt, az adóbevallások elkészítése és beadása, a költségvetések teljesüléséről történő rendszeres beszámolás
A hátralékkezelésre oda figyelünk, megpróbálunk megoldást találni a hátralékosoknak.
A ház anyagi érdekeit képviseljük, az aktuális pályázati lehetőségeket kihasználjuk.
Amennyiben megbízást kapunk rá, elkészítjük a társasház működésére vonatkozó szabályzatokat (Szervezeti és Működési Szabályzat, Házirend) biztosítva ezzel a kulturált egymás mellett élés körülményeit.
A lakóközösség határozatait dokumentáljuk és végrehajtásukról gondoskodunk.

Jogi háttér támogatással rendelkezünk.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, nagyobb munkálatok ellenőrzése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés

Részletes ismertető
Társasházak családi hangulatú és tulajdonosi szemléletű kezelése. A közös költséget a Tulajdonosok határozzák meg.
Pályázatok és külső bevételek megteremtése a bérlemények és reklámfelület értékesítésével.
A közös képviselő feladata: A törvényben előírtak szerint.

vállalt szolgáltatások
műszaki hibák megszüntetése, a ház állagának ellenőrzése, adminisztrációs feladatok, társasházi csekkszámla vezetés, költségvetés elkészítése, társasházi közös képviselet ellátása, egyéb társasházkezelés